Odbiór Mieszkania i Domu w Warszawie
O nas
20 lat doświadczenia w weryfikacji standardów budowlanych
Jako inżynier budownictwa z dwudziestoletnią praktyką, oferuję Państwu rzetelną i bezstronną ocenę stanu technicznego nieruchomości. Moja praca to nie tylko „sprawdzenie metrów”, ale gruntowny audyt inżynierski oparty na Polskich Normach i wiedzy technicznej. W świecie, gdzie błędy deweloperskie mogą kosztować nawet 30000 PLN, moje wsparcie jest Państwa polisą bezpieczeństwa.
Moje usługi
Oferuję szeroki zakres usług związanych z nadzorami budowlanymi i odbiorami technicznymi dla inwestorów indywidualnych.
Co mówią o mnie moi klienci?
Najczęstsze pytania
Tak. Statystycznie w każdym nowym mieszkaniu inżynier znajduje około 16 usterek. Koszt usługi zwraca się wielokrotnie, gdy deweloper naprawia wady (np. porysowane szyby, krzywe tynki) w ramach protokołu odbioru, zamiast przerzucać te koszty na właściciela.
Najczęściej stosujemy normę PN-B 10110:2005. Dopuszcza ona m.in. odchylenie od płaszczyzny do $5\text{ mm}$ na długości $2\text{ m}$ oraz odchylenie kąta prostego do $4\text{ mm}$ na długości $1\text{ m}$.
Kamera termowizyjna pozwala wykryć wady izolacji (mostki cieplne), nieszczelności okien oraz zawilgocenia, które mogą prowadzić do rozwoju grzyba. Jest to szczególnie istotne w domach jednorodzinnych i mieszkaniach na ostatnich piętrach.
Tak, nabywców chroni 5-letnia rękojmia za wady fizyczne nieruchomości. Jednak wpisanie ich do protokołu w dniu odbioru znacząco ułatwia i przyspiesza proces naprawczy.
W zależności od metrażu i liczby przynależności (garaż, komórka), standardowy odbiór lokalu o powierzchni ok. $50\text{ m}^2$ trwa od 1,5 do 2 godzin.